マンション管理
マンションでの生活は、多くの方が共同生活をしている場ですので、トラブルが生じることも少なくありません。
そこで、ここでは、マンションで起こりうるトラブルと、その解決法についてご紹介します。
まず、一番多くあるトラブルとして、生活騒音のトラブルが挙げられます。上の階に住んでいる人の足音や、隣人の生活音など、このトラブルは非常に起きやすいです。解決方法としては、基本的には当事者同士での話合いで解決されます。
しかし、両当事者でも解決できない場合には、マンションの理事会において対応が検討されます。
また、被害者が加害者に対して注意しにくいというような場合には、注意文を掲示板に掲載することも手段の一つです。
最終的に当事者同士で解決することが不可能と言える場合には、弁護士に相談することも有効です。弁護士が法的側面からアドバイスすることができます。例えば、ADR制度のような仲裁制度を用いて、両当事者の意見を聞きながら、解決することができます。
裁判と異なり、安価かつ迅速、非公開であるため、この手のトラブルの解決に適しています。
また、管理費や修繕積立金の滞納又は未納のようなトラブルも起こりえます。このようなトラブルについては、マンションの理事会が滞納者に対して督促として、督促文書を郵送したり、掲示板において掲示するなど行うことができます。
しかし、このようなことをしたとしても、支払いに応じてくれない場合も少なくありません。そのような場合には、弁護士に相談することが有効です。
弁護士は滞納者に対して内容証明郵便を発送するなどして、督促を法的に証明することになります。
内容証明郵便を送付しても支払いに応じない場合には、少額訴訟を提起したり、通常訴訟を提起し、強制執行を行うことも考えられます。
このように、弁護士に相談することで、法的側面からトラブル解決を図ることができます。
札幌第一法律事務所は、札幌市、石狩市、恵庭市、千歳市において、離婚問題、相続問題、交通事故、不動産トラブルや企業法務について、お客様のトラブルを解決しております。どんな些細なものでも構いませんので、お気軽にご相談ください。
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弁護士紹介
Lawyer
二人の弁護士が、相続問題や離婚問題、交通事故、不動産トラブルなどそれぞれの得意分野で連携しながら、組織力と迅速なフットワークで解決してまいります。道内全域からのご相談にお応えしております。
- 所属団体
- 札幌弁護士会
- 経歴
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2010年 北海道大学 卒業
2012年 北海道大学 法科大学院 修了
2014年 札幌弁護士会 登録
2014年 札幌の法律事務所に入所
2018年 札幌第一法律事務所を開所
- 所属団体
- 札幌弁護士会
- 経歴
-
2008年 北海道札幌西高校 卒業
2012年 北海道大学法学部 卒業
2014年 北海道大学法科大学院 修了
2015年 札幌弁護士会 登録
2015年 札幌市内弁護士事務所 勤務
2018年 札幌第一法律事務所 開所
事務所概要
Office Overview
事務所名 | 札幌第一法律事務所 |
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代表者 | 細川 晋太朗(ほそかわ しんたろう)、菅井勇人(すがいはやと) |
所在地 | 札幌市中央区南1条西9丁目5番地1 札幌19Lビル8階 |
TEL/FAX | Tel.011-206-9860 Fax.011-206-9859 |
営業時間 | 平日 9:00~17:30 (事前予約で時間外対応可能です) |
定休日 | 土・日・祝日 (事前予約で休日も対応可能です) |
アクセス |
札幌市電山鼻線「中央区役所前」駅 徒歩3分 札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅 徒歩5分 |