不動産トラブルに関する基礎知識や事例
Basic Knowledge And Example
家屋や土地といった財産のことを、民法上は不動産といいます(民法86条1項)。一般の人にとって不動産の売買や貸借といった取引はなかなか行われないでしょう。その一方で、いうまでもなく不動産はなければ生活をすることができません。家やマンションを「所有」したり「貸借」したりすることで住まいが確保されるわけです。
しかしそう考えると、不動産における問題には種々のものがあります。まず①不動産売買・賃貸借の局面における問題です。これは具体的には不動産取引において必要な重要事項説明書が提示されていなかったり、虚偽の記載があったり、あまり読んでいなかったために、手に入れた不動産が思っていたものと異なるという場合になります。これは要するに契約の場面での問題ということになります。また、②不動産取引に必要な登記をすることに手間取るという事態が生じ得ます。これは登記に必要な書類を手配したり、役所に出向くといった手続きの問題です。そして、③所有・賃借している不動産の隣人とのトラブルです。隣人のトラブルでありうるのは騒音・ゴミ被害や境界線がどこなのかということで争いが生じます。このように、込み入った不動産問題には弁護士や司法書士、土地家屋調査士に相談してみることが有意義でしょう。
札幌第一法律事務所は、札幌市中央区を中心に札幌市、石狩市、恵庭市、千歳市の皆様からご相談を承っております。
不動産問題をはじめとして、相続、離婚問題、交通事故、企業法務など幅広い分野のご相談に対応しております。
不動産問題でお悩みの方は、札幌第一法律事務所までどうぞお気軽にご相談ください。幅広い知識と豊富な経験をもとに、ご相談者様に最適なご提案をさせていただきます。
当事務所が提供する基礎知識
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弁護士
- 所属団体
- 札幌弁護士会
- 経歴
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2010年 北海道大学 卒業
2012年 北海道大学 法科大学院 修了
2014年 札幌弁護士会 登録
2014年 札幌の法律事務所に入所
2018年 札幌第一法律事務所を開所
弁護士
- 所属団体
- 札幌弁護士会
- 経歴
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2008年 北海道札幌西高校 卒業
2012年 北海道大学法学部 卒業
2014年 北海道大学法科大学院 修了
2015年 札幌弁護士会 登録
2015年 札幌市内弁護士事務所 勤務
2018年 札幌第一法律事務所 開所
事務所概要
Office Overview
事務所名 | 札幌第一法律事務所 |
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代表者 | 細川 晋太朗(ほそかわ しんたろう)、菅井勇人(すがいはやと) |
所在地 | 札幌市中央区南1条西9丁目5番地1 札幌19Lビル8階 |
TEL/FAX | Tel.011-206-9860 Fax.011-206-9859 |
営業時間 | 平日 9:00~17:30 (事前予約で時間外対応可能です) |
定休日 | 土・日・祝日 (事前予約で休日も対応可能です) |
アクセス |
札幌市電山鼻線「中央区役所前」駅 徒歩3分 札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅 徒歩5分 |